Las perspectivas de desarrollo de la industria de la construcción de China en los próximos diez años
La industria inmobiliaria de China se ha desacelerado después de la epidemia. ¿Cómo se está desarrollando la industria inmobiliaria en su país?
El siguiente artículo analiza las perspectivas de la industria de la construcción de China en los próximos diez años desde varios aspectos.
1. El volumen de construcción ha disminuido y un gran número de trabajadores de la construcción se enfrentan al desempleo.
En los últimos años, creo que muchas personas de primera línea en la construcción tienen un sentimiento profundo de que la cantidad de construcción está disminuyendo gradualmente. Se han cubierto los edificios públicos que toda ciudad de China debería tener, como bibliotecas, teatros, galerías de arte, centros de exposiciones, salas de conciertos, etc., y el CBD está casi terminado. La reducción gradual del volumen de construcción también significa el cierre de un gran número de empresas constructoras e institutos de diseño, y también significa que un gran número de profesionales de la construcción se enfrentan a problemas de desempleo.
2. Las necesidades personalizadas se toman en serio y, en general, se mejora el nivel de diseño.
La reducción del volumen de construcción ha provocado problemas de empleo a los arquitectos. Si quieren conservar sus puestos de trabajo, lo único que pueden hacer es mejorar continuamente su nivel de diseño. Cada vez más abogados extranjeros vienen a China a presentar ofertas. La industria de la construcción entrará en una era en la que habrá más lobos y menos carne. Si no puedes conseguir un trabajo, estás condenado a morir de hambre. La era de la construcción de relaciones está desapareciendo gradualmente a medida que disminuye el número de proyectos, aumenta la atención de cada proyecto, se mejora el sistema en la práctica, participan los medios internacionales y los consumidores pagan por el diseño. Con la reducción de proyectos y la brutal competencia de la industria, la selección de proyectos se centrará más en la calidad del diseño. La satisfacción funcional animará a las personas a perseguir necesidades espirituales y a estar más dispuestas a pagar por el diseño.
3. División del trabajo en la industria
La división del trabajo en la industria de la construcción ha existido desde la antigüedad. En la antigüedad, la tecnología de la construcción y la división social del trabajo eran relativamente simples. No había un límite claro entre el diseño arquitectónico y la construcción. Los organizadores y comandantes de la construcción eran a menudo diseñadores. La industria de la construcción ha seguido evolucionando a lo largo de la historia. Hasta ahora, desde los planos hasta los dibujos de análisis, pasando por el modelado, etc., un arquitecto independiente es responsable de cada proceso, y los profesionales están cada vez más segmentados y especializados en el proceso. Incluso los tipos de empresas constructoras se subdividen constantemente. En el futuro, cada empresa se centrará en uno de sus propios campos de la construcción, porque centrarse en un determinado campo puede hacerlo más preciso y profundo, y todo es para satisfacer la situación actual. las necesidades de las personas de la sociedad.
4. Aumenta el volumen de renovación de edificios antiguos
La construcción extensiva generará más problemas a medida que cambien las necesidades y funciones. En comparación con la demolición y la reconstrucción, la renovación de edificios antiguos puede ahorrar recursos y conservar su valor histórico. La antigua calle histórica de Tianjin, que recientemente ganó el premio Zhan Tianyou, es un ejemplo. Los casos premiados de las antiguas calles históricas de Tianjin no sólo apoyan la protección de las reliquias culturales, sino que también reconocen la renovación de los edificios antiguos. La renovación de edificios antiguos se convertirá en una tendencia futura.
